装修是个劳民伤财的事儿，但是为了往后十几年住的舒适，一定要按自己的喜好和品味装修。不过，也要对自家房屋有个了解。因为装修除了满足审美、提高舒适度外，它还有个伟大的任务-解决房屋自身问题。

房子老，问题就大，包括一些回迁房，质量堪忧。所以，不管你买的什么房子，只要存在我说的问题，都可以通过地板和瓷砖的优势来弥补。

隔音效果差

铺地板和地砖的房子我都住过。从隔音效果来看，地砖更好。

住地板房时，挪动任何东西都能听到摩擦声。老婆穿高跟鞋要拿到门口换，孩子玩的时候声音稍微大点，楼下邻居就要来找，连宠物走路时小爪子摩擦地板的声音，都能听的一清二楚。

地砖的隔音效果好太多。搬到有地砖的房子后，楼下邻居没有来找过，而且家里的小动静自己也不觉得吵。

声音是由物体震动产生的声波，通过空气、液体等介质来传播的。地板更易产生摩擦和震动，所以，隔音效果差的房子，用地砖可以提高隔音能力。

供暖设施老化

很多老小区由于供暖设备老化，在一定程度上会影响供暖效果。如果地面材料导热效果不好，供热效果会更差。

用陶瓷杯和木杯盛热水，你会发现陶瓷杯烫手，而木杯只是温热。这是因为不同材质的导热方式不同。

瓷砖是通过传导来加热室内温度，地暖先把瓷砖加热，然后瓷砖再加热空气。冬天有地暖的房子，地砖和室内空气都是热的。地板是通过热辐射来加热空气，热度会直接穿透木地板加热空气，所以地板不热，空气热。

如果你买的房子小区供热效果不好，建议铺瓷砖，导热效果好，舒适度也更高。

北方朋友不会头疼的湿度问题，对南方朋友来说问题就大了。房屋湿度大对木地板不够友好，时间一长容易发霉、起皮，每年的维护费用也不少。瓷砖就好很多，后期基本不需要维护，而且耐造、防水效果好。

如果你是南方人，房屋又很潮湿，比起木地板更建议你选择瓷砖。

地板按材质分有三类，分别是实木地板、实木复合地板（也叫多层实木和三层实木）、强化复合地板。

市面上的实木地板报价都在270元-300元一平方米。实木复合地板（多层实木）报价在260元左右一平方米。强化复合木地板报价在70元-90元一平方米。施工前还要做找平，按照高标准的自流平找平技术做，报价大概在30元-50元一平方米。

如果地板报价包含铺贴服务，以一套90平方米的房子为例，铺多层实木地板的费用大概在36000元左右。